TAHAPAN PEMBELIAN

Home / Tahapan Pembelian
TAHAPAN PEMBELIAN RUMAH atau RUKO di PT. SUMBER BARU LAND
 
1. BOOKING FEE

Booking Fee Sebesar Rp. 10.000.000
Dibayarkan Melalui TRANSFER Ke Nomor Rekening A/n : PT. SUMBER BARU LAND.
    BANK MANDIRI              : 1.370.006.202.259
    BANK BCA                      : 4564.8282.81
    BANK OCBC NISP         : 230.8000.01.888
    BANK CIMB NIAGA        : 8.0000.89.888.00
    BANK BII / MAYBANK    : 2279.000.647
    BANK BNI                       : 214.625.986
Setelah melakukan pembayaran booking fee melalui transfer, Silahkan KONFIRMASIKAN dengan mengirimkan BUKTI TRANSFER dan KTP atas nama melalui WA

NOTES :
a. Booking Fee untuk mengikat Harga dan Diskon.
b. Besaran Booking Fee Mengurangi Uang Muka / Down Payment.
c. Apabila hendak pindah ke kavling lain yang masih available / lokasi proyek PT. Sumber Baru Land yang lain tidak perlu membayar Booking Fee lagi.
d. Apabila pengajuan KPR tidak di setujui oleh pihak bank, Maka Booking Fee dan uang muka akan DIKEMBALIKAN 100%.
e. Apabila konsumen membatalkan pembeliannya secara sepihak, Maka Booking Fee HANGUS.
f. Apabila ada waiting list booking fee untuk kavling yang sama, Maka pembayaran DP / Pelunasan pembayaran maksimal 2 minggu dari tanggal booking fee. Apabila lewat dari waktu yang telah ditentukan belum ada pelunasan, Maka konsumen akan dianggap mengundurkan diri dan uang booking fee HANGUS. Update adanya waiting list akan diinformasikan oleh marketing.

g. Apabila konsumen sudah membayar booking fee berarti telah mengerti dan menyetujui syarat dan ketentuan yang berlaku di PT. Sumber Baru Land.


2. KONSULTASI BANGUNAN

Konsumen diberikan kesempatan untuk berkonsultasi perihal gambar kerja dengan arsitek kami, dalam mengatur dan menyesuaikan denah layout ruangan sesuai kebutuhan dan keinginan konsumen dengan tidak merubah Fasade ( Bentuk Muka Bangunan ) / tidak melanggar aturan yang telah ditetapkan oleh Developer / Peraturan Pemerintah Daerah.

Apabila dalam perubahan denah bangunan tanpa ada menimbulkan tambahan luasan bangunan baru maka tidak dikenakan Charge / Penambahan biaya.

Apabila dalam perubahan denah bangunan menimbulkan tambahan luasan bangunan baru maka akan dikenakan Charge / Penambahan biaya, dihitung dari total penambahan luasan bangunan dikalikan harga penambahan bangunan per meter persegi ( Nilai nominalnya akan diinfokan lebih lanjut oleh marketing ).


3. ALTERNATIF PEMBAYARAN

A. HARD CASH / TUNAI
Pelunasan 100% dibayarkan maksimal 1 Bulan dari Tanggal Tanggal Pembayaran Booking Fee.
- Minimal 50%, Dibayarkan maksimal 2 minggu dari tanggal booking fee.
- Pelunasan Maksimal 1 bulan dari pembayaran booking fee.

 

B. SOFT CASH / CASH BERTAHAP
DP : Minimal 30%
- Pelunasan DP Maksimal 2 Minggu dari pembayaran booking fee.

PELUNASAN : 70%
Diangsur selama masa pembangunan rumah
Masa Pembangunan Rumah 1 Lantai = 6 Bulan, Maka Pelunasan diangsur selama 6x. TANPA BUNGA
Masa Pembangunan Rumah 2 Lantai = 9 Bulan, Maka Pelunasan diangsur selama 9x. TANPA BUNGA


C. KPR
DP = Minimal 10%
- Pelunasan DP Maksimal 2 Minggu dari pembayaran booking fee.

Note :
          1. Apabila pengajuan KPR tidak disetujui maka Booking Fee dan DP akan dikembalikan 100%.
          2. Untuk pembelian dengan skema KPR maka ada 3 Item biaya yang harus dibayarkan didepan / sebelum akad kredit dengan bank :
              a. Pelunasan DP Minimal 10% ( Dibayarkan ke Developer )
              b. Pelunasan Biaya BPHTB, Notaris, Dll ( Dibayarkan Melalui Notaris )
              c. Pelunasan Biaya KPR yang besarnya kurang lebih 4% dari plafond KPR / Sesuai kebijakan masing - masing bank. ( Dibayarkan ke Bank Pemberi Fasilitas KPR )

         3. Untuk Proses KPR di Split / Proses Minimal di 3 Bank Berbeda.

Dalam rangka memberika pelayanan yang optimal terhadap konsumen, Saat ini PT. Sumber Baru Land telah menjalin kerjasama ekslusif dengan beberapa bank terkemuka di Indonesia, dengan kerjasama ini maka konsumen akan Mendapatkan :


1. SPESCIAL RATE / BUNGA KHUSUS, Yang hanya diberikan oleh Bank kepada konsumen PT. Sumber Baru Land.

2. Konsumen bebas berkonsultasi dengan Bank dalam rangka pengajuan Kredit Pembelian Rumah.

3. Konsumen akan mendapatkan kemudahan dalam pemberkasan KPR.

4. Proses pengajuan KPR akan lebih cepat selesai.
Notes :
1. Skema Pembayaran Diatas Hanya Berlaku Apabila Dalam Kondisi Tidak Ada Waiting List Booking Fee Untuk Kavling Yang Sama.
2. Apabila Ada Waiting List Booking Fee Untuk Kavling Yang Sama, Maka Pelunasan DP / Pelunasan Pembayaran MAKSIMAL 1 Minggu Dari Tanggal Booking Fee.
3. Apabila Ada Waiting List Booking Fee dan Pelunasan DP / Pelunasan Pembayaran Lebih Dari 1 Minggu Dari Tanggal Booking Fee, Maka Konsumen Dianggap Mengundurkan Diri dan Uang Booking Fee HANGUS


4. PERSETUJUAN GAMBAR KERJA

Setelah proses KONSULTASI BANGUNAN selesai dan Gambar Kerja sudah disepakati oleh kedua belah pihak ( Developer dengan Konsumen ) maka akan dilakukan PENANDATANGANAN BERSAMA. Gambar kerja yang sudah disepakati kedua belah pihak inilah yang akan menjadi acuan dalam pelaksanaan pembangunan rumah dilapangan,


5. AANWIJZING

Tahapan dimana segala sesuatu yang berkaitan dengan ADMINISTRASI maupun TEKHNIS pengerjaan pembangunan rumah akan di jelaskan dan dijabarkan secara detail oleh developer kepada konsumen. Dengan tujuan memberikan transparansi dari pihak developer kepada konsumen dan juga untuk menyamakan persepsi antara kedua belah pihak, Sehingga dalam pelaksanaan pembangunan rumah akan berjalan dengan baik dan lancar.


6. PEMBANGUNAN RUMAH
Apabila seluruh tahapan sudah selesai maka PEMBANGUNAN RUMAH AKAN DIMULAI. Untuk Masa Bangun :
Unit Rumah 1 Lantai selama 6 - 9 Bulan
Unit Rumah 2 Lantai selama 9 - 12 Bulan.
 
 
 
   
  •   KANTOR SOLO :
    Gedung Sumber Baru Land Solo
    Jl. Tentara Pelajar Ngasem Wirogunan Kartasura Surakarta

    KANTOR YOGYAKARTA :
    Gedung Sumber Auto Lt. 2
    Jl. Magelang KM. 5.8 Yogyakarta
  •  
    ARIE
    Marketing Officer
    0852 2774 8934 ( Telp / WA )